Skip to main contentSkip to navigationSkip to search

Logotyp

Ladda ner

2021

Årsredovisning

”Det går bra nu” brukar man säga. Det stämmer verkligen för Heba. Fast den kortsiktiga undertonen i uttrycket ställer vi på ända. Genom ett mycket långsiktigt och målmedvetet arbete av alla, från den som byter lampan i trapphuset till den som lägger upp bolagets affärsstrategi, har vi byggt ett tryggt, stabilt och expansivt Heba. För våra hyresgäster, våra medarbetare och våra aktieägare.

Patrik Emanuelsson
Verkställande direktör Heba

Heba – en tryggare värd

För oss räknas inte enbart ett bra resultat i kronor och ören. Det handlar också om att skapa och förbättra tryggheten för våra hyresgäster. Ser vi klotter tar vi bort det. Har ogräset börjat gro tar vi bort det med. Är en plats för mörk sätter vi upp belysning. Det uppskattas och skapar trygghet, det vet vi.

Bästa resultatet. Någonsin.

Våra siffror talar sitt tydliga språk: Det går bra. Bättre än någonsin tidigare i vår 70-åriga historia. Med stolthet kan vi konstatera att vi dubblat resultatet jämfört med året innan. Förvaltningsresultatet är upp drygt 22 procent och substansvärdet ökade med över 21 procent.

våra MÅL

investera i HEBA

Helårets resultat

1 475,2 mkr

17,87 kr/aktie

fler nyckeltal

Förvaltnings­resultat

229 mkr

 

Drifts­överskott

313 mkr

 

Substans­värde

111,2 mkr

ökning med 21,2 procent

Genomsnitts­ränta

0,93 procent

 

Klimatet. Vår viktigaste utmaning.

Fastighetssektorn har ett stort ansvar i att värna klimatet. På Heba håller vi ett högt tempo i vårt ansvarstagande. Vi byter värmesystem och fönster, vi isolerar och installerar bergvärme och solceller. Och vi ser över hela vår indirekta klimatpåverkan. Målet är att senast år 2030 vara klimatneutrala i vår fastighetsförvaltning och i hela verksamheten år 2045. Vi är sporrade att jobba ännu hårdare med vår gröna omställning.

hållbarhet

klimatpåverkan

Fler värdefulla rekord.

I vår senaste hyresgästundersökning får vi ett serviceindex på 85 av 100. I årets medarbetarundersökning får vi 4,4 av 5 möjliga. Under hösten utsåg stiftelsen Allbright oss till ett av börsens mest jämställda bolag.

NKI (1-100)

85

(84)

NMI (1-5)

4,4

(4,3)

Nytt mål för klimatneutralitet

Förvaltningen av fastigheter ska vara klimatneutral 2030.
Hela verksamheten 2045.

hållbarhetsmål

Panorama, Bredäng

Framtidens Stora, Sköndal

Verket, Rosendal Uppsala

Gråalen, Norrtälje Hamn

Nya nålar på kartan

Vi gör rekordresultat samtidigt som vi expanderar geografiskt, föryngrar vårt bestånd och utvecklar lönsamma projekt på egen hand eller ihop med partners. Projektportföljen är välfylld och inom några år kan vi välkomna nya hyresgäster i våra 2 500 kommande bostäder. Under året satte vi igång nyproduktion i Vallentuna, Norrtälje, Enköping och Uppsala. Stockholmsregionen och Mälardalen är nu vår hemmaplan, och här ska vi växa vidare.

Lägenheter i egna projekt

1 000

Lägenheter i produktion tillsammans med samarbetspartner

1 500

Framåt då?

Vi lever i en turbulent tid. En global pandemikris har avlösts av en annan kris, som båda påverkar vårt liv. När det gäller pandemin hoppas vi att ljusningen fortsätter. Vad den nya världsordningen kommer att innebära återstår att se. Men det vi vet är att medmänsklighet och trygghet är extra viktigt nu och kommer så att vara för lång tid framöver. På Heba håller vi fast vid dem vi är - engagerade, trygga, starka finansiellt, med en fantastisk projektportfölj och marknadens lägsta genomsnittsränta.

Ta hand om varandra!